Fordulópont az albérletpiacon
Europethrob hírek ', Belföldi hírek

A 2025-ös albérletszezon izgalmas változásokat hoz magával: miközben rekordszámú felvételiző készül az egyetemi évkezdésre, az albérletárak emelkedése jelentősen lassult, a kínálat pedig bővül. A szeptemberben induló Otthon Start program pedig még alaposabban átrajzolhatja a bérlakáspiacot.
Az ingatlan.com legfrissebb adatai szerint 2025 júniusában országosan 7,3 százalékkal emelkedtek az albérletárak éves összevetésben a KSH-ingatlan.com lakbérindexe szerint. Ez jelentős mérséklődést jelent a lakásárak 14 százalékos drágulásához képest. Budapesten még markánsabb a különbség:

a fővárosban a bérleti díjak tavaly júniushoz képest mindössze 6,7 százalékkal emelkedtek, miközben a lakások ára 19 százalékkal nőtt.

2025 július közepén a bérlők már 16,5 ezer kiadó lakóingatlan-hirdetésből válogathatnak, szemben az egy évvel korábbi 14,3 ezerrel – ez 15 százalékos növekedést jelent. A számottevő kínálatbővülés csökkenti a bérbeadók árazási mozgásterét.

Az év első felében az állampapírból ingatlanpiacra átnyergelő befektetők mozgatták a lakáspiaci szálakat, így augusztusban még több kiadó lakás jelenhet meg az albérletpiacon, ami középtávon tovább fékezheti a bérleti díjak emelkedését.

Forrás,szerző: index.hu